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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 在房地產評估中,房地產評估原則包括

    2019年4月資產評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2019    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    在房地產評估中,房地產評估原則包括

    • A、合法性原則
    • B、合理性原則
    • C、最佳使用原則
    • D、科學性原則
    • E、替代性原則
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    崇江公司轉讓其生產電動汽車電池的專利技術給甲公司。已知材料如下:專利技術轉讓后崇江公司與甲公司共同享用該專利,兩企業的設計能力分別為3000萬件/年和2000萬件/年。該專利崇江公司在兩年前自行研制開發并獲得專利證書,已使用兩年,該專利的法律保護期限為10年,據專家鑒定分析和預測,其剩余使用期限為6;專利的賬面價格為400萬元,近兩年通貨膨脹率分別為4%5%;該專利使用權轉讓后由于加劇了市場競爭,因此,今后6年中崇江公司因該項技術轉讓減少的銷售收入的折現值為120萬元,為保住市場份額需追加的投入成本現值為40 萬元。

    要求:計算該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元”為單位,計算結果保

    留兩位小數,列出計算過程)


    下列屬于資源性資產自然屬性的有

    • A、天然性
    • B、有限性和稀缺性
    • C、區域性
    • D、有效性
    • E、生態性

    被評估債券為2015年發行,面值100元,年利率10%,3年期。2017年評估時,債券市場上同種同期債券,面值100元的交易價格為120元,該債券的評估值最接近于

    • A、120元

    • B、110元

    • C、100元

    • D、98元

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